中新經(jīng)緯客戶端5月29日電 深圳樓市的火熱也燒到了惠州等周邊地區(qū)。29日，惠州大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局通過其微信公眾號“大亞灣房管”發(fā)布嚴厲打擊惡意炒房、惡意炒作等違法違規(guī)行為的聲明，稱不排除聯(lián)合其它部門對購買3套以上(含3套)的住房資金來源進行核查，全面打擊炒房投資行為。

據(jù)聲明，近年以來，粵港澳大灣區(qū)的發(fā)展有效吸引大量群眾到惠州大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)就業(yè)安居，推動該區(qū)房地產(chǎn)市場的有效發(fā)展。但也出現(xiàn)部分單位和個人購買多套房源的投機炒房行為，為規(guī)范房地產(chǎn)市場交易環(huán)境，落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，惠州大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)一直以來采取限制性購房措施，對投機炒房行為予以嚴厲打擊，對一次性購買3套以上(含3套)的購房行為采取暫緩網(wǎng)簽，核實其是否屬于惡意和投機炒房行為。

惠州大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局表示，不排除將聯(lián)合其它部門對購買3套以上(含3套)的住房資金來源進行核查，全面打擊炒房投資行為。

聲明表示，近日，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構、自媒體單位借此進行炒作和造謠傳謠行為也引起惠州大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局高度重視。對于相關機構炒作宣稱的政府限購、價格上漲等信息，制造房地產(chǎn)市場緊張氣氛、誤導購房群眾恐慌性購房行為，惠州大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局也將調(diào)查核實予以嚴懲，切實保障人民群眾合理的自住購房需求，維護房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展。

惠州大亞灣經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理局提醒廣大購房群眾，請根據(jù)自身需求合理消費，做一名理性的購房者。同時告誡開發(fā)企業(yè)、中介機構，以及相關媒體機構不要炒作不實信息，共同維護市場的平穩(wěn)健康。

據(jù)證券時報早前報道，過去，深圳樓市的“火熱”早已燒至周邊的臨深地區(qū)，更促使了部分需求外溢至東莞、惠州等臨深片區(qū)。相對于東莞的限購措施和相對“較高”的房價，惠州大亞灣片區(qū)仍舊不限購，加之嚴厲執(zhí)行的限價政策，因此吸引了許多投資者的目光。

報道稱，粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃細則即將出臺，大亞灣片區(qū)近日也有多個新盤獲得預售。一些營銷炒作烘托市場的消息也開始了新一輪的塑造渲染。最近在多個微信公眾號、朋友圈截圖都發(fā)現(xiàn)，有關大亞灣多個樓盤午夜排隊搶房等照片和視頻不斷出現(xiàn)。有中介人員宣稱需求旺盛，市場價格將大漲，大亞灣也即將實施限購等消息。

惠州4月份一手住宅成交均價為每平方米11340元，環(huán)比上漲2.7%，也是近4個月以來均價首度沖破1.1萬元。其中，惠陽區(qū)和大亞灣是整個惠州市成交的大戶，這兩個區(qū)域的價格也領先其他區(qū)，均價都超過每平方米1.2萬元。

證券時報稱，從惠州房子購買客戶占比來看，深圳客依舊是遙遙領先，占比約60%。隨著東莞房價的高企，也有不少東莞本地客外溢到惠州。不過，進入5月份，到惠州購房的外地客戶中北方客戶的身影多了些，主要是北京、沈陽、西安等地過來的客戶。