北京商報(bào)訊 (記者 阿茹汗 實(shí)習(xí)生 榮蕾)為保持海南省房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定，4月16日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)穩(wěn)定房地產(chǎn)市場要求的通知》(以下簡稱《通知》，對有關(guān)事項(xiàng)作出六點(diǎn)通知。

《通知》強(qiáng)調(diào)，海南省各市縣政府要強(qiáng)化主體責(zé)任，落實(shí)量價(jià)調(diào)控目標(biāo)。對落實(shí)調(diào)控目標(biāo)不力、量價(jià)仍上漲過快的市縣，省住建廳將提請省政府進(jìn)行約談問責(zé)。各市縣政府要嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于做好房地產(chǎn)市場工作的通知》(瓊建房[2018]81號，以下簡稱“房八條”)有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)決杜絕弄虛作假行為。對審核把關(guān)不嚴(yán)，甚至與中介機(jī)構(gòu)或購房人串通違規(guī)銷售、規(guī)避限購政策的政府工作人員，要依法依規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處理，并將有關(guān)線索移送紀(jì)檢部門，對其單位、分管領(lǐng)導(dǎo)和主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行問責(zé)。

據(jù)悉，海南省住建廳將聯(lián)合省紀(jì)委派駐組一同組織相關(guān)人員對各市縣執(zhí)行“房八條”情況、房地產(chǎn)市場波動(dòng)情況進(jìn)行不間斷督查和明察暗訪。對執(zhí)行政策不力的相關(guān)責(zé)任人員，將提請省政府進(jìn)行約談或問責(zé)。

此外，《通知》要求海南省各市縣房管(住建)部門要開展專項(xiàng)整治，重點(diǎn)打擊利用“房八條”以及中央新政惡意炒作、哄抬房價(jià)以及弄虛作假購房的違法違規(guī)行為。對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員要依法依規(guī)給予最嚴(yán)厲的處罰，直至清出海南市場。

《通知》最后還要求海南省各市縣房管(住建)部門要加強(qiáng)輿情監(jiān)控、引導(dǎo)和預(yù)警，做到銷售數(shù)據(jù)每日一報(bào)，省住建廳匯總后將及時(shí)上報(bào)省政府。

海南住建廳此次出臺的《通知》，是貫徹落《中共中央國務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開放的指導(dǎo)意見》有關(guān)要求的直接體現(xiàn)。實(shí)際上，作為旅游勝地，海南的房地產(chǎn)市場一直頗受投資客的關(guān)注。而在海南被確定為全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)后，要建立和完善房地產(chǎn)長效機(jī)制，防止房價(jià)大起大落也變得迫在眉睫，這也被寫進(jìn)了上述指導(dǎo)意見。

此外，上述內(nèi)容提到的“房八條”，則是海南省于3月31日發(fā)布的《關(guān)于做好穩(wěn)定房地產(chǎn)市場工作的通知》的簡稱。該通知宣布，非海南省戶籍家庭只能買1套住房，且首付不得低于七成、自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓、在限購區(qū)域買房須提供5年以上的社?；騻€(gè)稅繳納證明等。

作者：阿茹汗 榮蕾