新京報快訊(記者張曉蘭)據(jù)我愛我家集團市場研究院今日統(tǒng)計，今年4月1日-15日，北京全市二手住宅共網(wǎng)簽6646套，環(huán)比3月上半月上升40.5%。雖然同比2017年4月上半月下降17.9%，但根據(jù)下半月網(wǎng)簽一般高于上半月的規(guī)律，全月北京二手住宅網(wǎng)簽量有望達到14000套左右，達到2017年4月以后的最高值。價格方面，4月上半月的成交均價較3月全月均價小幅上漲1.4%，但市場趨勢仍然平穩(wěn)。

我愛我家集團副總裁胡景暉認為，市場交易量的增長說明當前北京二手房市場較去年“317新政”后已有明顯起色，而支撐這一變化的主要力量是剛需人群。在政策調(diào)控下，一年來北京二手房市場持續(xù)低位運行，買家話語權增加，市場態(tài)勢對有著真實居住需求的剛需一族較為有利，最終促成他們的重新入市，帶來市場的緩步回暖。

胡景暉表示，在限購、限貸等政策的約束下，北京二手房市場上的投資投機行為得到有效遏制，市場回溫顯得健康、理性。實際上，目前北京二手房1萬套到1.5萬套的網(wǎng)簽量仍然只有“317新政”前的一半，也是2016年上一輪樓市大漲之前的正常水平，加上二手房價正在止跌趨穩(wěn)，當前整個北京二手房市場還是穩(wěn)字當先，政策力度與市場熱度趨于平衡。

作者：張曉蘭