版畫藝術(shù)機構(gòu)印物所首個線下店鋪近日在今潮8弄一棟石庫門建筑內(nèi)試營業(yè)。當(dāng)天，印物所不僅啟幕新畫展，還舉辦了絲網(wǎng)印制公眾體驗，甚至搬入網(wǎng)紅冰激凌店，用多元復(fù)合的創(chuàng)意力為百年建筑注入新活力。今潮8弄所在的虹口區(qū)四川北路老街區(qū)，曾經(jīng)也是令人艷羨的“網(wǎng)紅”商業(yè)街，如今借助城市更新與保護重新煥發(fā)活力，并吸引印物所這樣的新經(jīng)濟新業(yè)態(tài)前來入駐。

在上海，一幢幢歷史建筑在騰籠換鳥中被注入新功能，在更新迭代中與現(xiàn)代生活融為一體。時至今日，歷史建筑不僅是保存城市歷史文脈與歷史價值的重要載體，更成為激活整片街區(qū)的“流量密碼”。越來越多老街區(qū)在“有機生長”中承載起人們的鄉(xiāng)愁，也“變身”城市轉(zhuǎn)型發(fā)展新舞臺，實現(xiàn)創(chuàng)意力與高人氣的“雙向奔赴”，成為上海高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活、高效能治理的新場域。

見證鄉(xiāng)愁，“煙火氣”中打造新生活方式

“在煙火氣中打造‘輕藝術(shù)’新生活方式，演繹好上海老牌文化街區(qū)的過去、現(xiàn)在和未來。”印物所主理人周榮有著這樣的期待。在他看來，選擇入駐今潮8弄，一方面是因為這里“修舊如舊”的老建筑日漸成為城市新地標(biāo)，網(wǎng)紅打卡地的溢出效應(yīng)吸引了持續(xù)的藝術(shù)消費人群，也帶來了更多跨界合作機遇;另一方面，四川北路街區(qū)有著深厚的歷史底蘊，百年前就是紅色出版的發(fā)祥地、文化名人的聚居地，如今依然保留著大型居民區(qū)，置身其中做文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，既能致敬歷史，也能接上煙火氣。

周榮的思考，在選擇老建筑、老街區(qū)作為工作場所的企業(yè)負(fù)責(zé)人中很有代表性。

老建筑、老街區(qū)是城市記憶的物質(zhì)留存，也是城市內(nèi)涵、品質(zhì)和特色的重要標(biāo)志。上海，正在尊重建筑、街區(qū)整體格局和風(fēng)貌的基礎(chǔ)上進行創(chuàng)新性更新改造和利用，在“以用促保”中推動歷史文化和現(xiàn)代生活融為一體。

一個多月前，武夷路再度“上新”——“武夷MIX320”作為武夷路首個竣工的城市更新項目亮相。長寧區(qū)規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，擁有老建筑和文化富礦的武夷路，正探索從街面到深入街區(qū)腹地的城市更新體系，結(jié)合街區(qū)“毛細(xì)血管”保留歷史文化風(fēng)貌，喚醒街區(qū)活力。

不久前，西康路上的“M+馬利”藝術(shù)園區(qū)落成。這片被老舊居民樓環(huán)繞的園區(qū)，原是上海美術(shù)顏料廠老廠區(qū)。通過城市更新，這里成了集書店、咖啡、餐廳、辦公空間于一體的復(fù)合空間?，F(xiàn)在，人們還能在這里品嘗餐飲特色店的美味、體驗百貨概念店的新潮，在回憶中享受新變化，區(qū)域品質(zhì)也得到了提升。

“逆生長”，成為城市轉(zhuǎn)型發(fā)展新舞臺

企業(yè)員工以90后為主的工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)獨角獸——黑湖科技，上個月剛剛?cè)腭v武夷路333號新近改造完成的文創(chuàng)園區(qū)中。該公司政府事務(wù)副總裁劉崇明坦言，街區(qū)富有文化氣息、生活便利，這是企業(yè)將總部落戶在此的原因。不少上下游企業(yè)也正陸續(xù)遷入，這讓他相信，不久的將來，這里將建成工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)體系，成為滬上又一科創(chuàng)地標(biāo)。

正如建筑學(xué)專家、中國科學(xué)院院士鄭時齡所言，歷史建筑的保護既要對歷史負(fù)責(zé)，也要對未來負(fù)責(zé)。如今，越來越多老街區(qū)在留住城市記憶的同時，通過貼合現(xiàn)代企業(yè)及人才需求的改造，成為城市轉(zhuǎn)型發(fā)展的新舞臺，吸引著一批高精尖人才在此集聚。

近日，華誼萬創(chuàng)·新所正式開業(yè)。這處位于閔行區(qū)大零號灣地區(qū)橫涇港科創(chuàng)水街西岸的園區(qū)，原是大中華正泰橡膠廠的廠區(qū)，在沉寂十多年后再次“逆生長”成為又一科創(chuàng)地標(biāo)，重點吸引智能制造、高端裝備、新一代信息技術(shù)、新材料等企業(yè)進駐。

改造過程中，建筑師保留下18棟老樓，并借助老廠房的層高優(yōu)勢增加采光天井，配以大面積玻璃幕墻，打造符合年輕創(chuàng)業(yè)者的公共空間。同時，拆除圍墻，將沿滬閔路一側(cè)變?yōu)榫G廊步道，引入橫涇港人行連橋，讓園區(qū)與周邊居民區(qū)、高校“無縫銜接”。當(dāng)下，周邊正在配套建設(shè)人才公園，附近科創(chuàng)水街上籃球俱樂部、賽艇俱樂部、濱水休閑道、環(huán)形慢跑道等高人氣項目逐漸落子……在科創(chuàng)硬實力之外，這里用溫情與靈動塑造城市軟實力的神韻魅力。

在楊浦濱江，曾經(jīng)的永安棧房正在修繕建造世界技能博物館，并將在明年世界技能大賽期間亮相，全方位展示世界技能事業(yè)發(fā)展的歷史和未來。這片位于楊浦大橋下的老建筑，也將與楊浦濱江休閑旅游觀光帶、楊浦大橋一起，形成具有國際水準(zhǔn)的濱水城市景觀，使得歷史建筑保護與歷史文脈延續(xù)、城市功能提升相得益彰。