原大商新瑪特位置在回歸新田之后，被內(nèi)部統(tǒng)稱為新田360廣場(chǎng)國(guó)貿(mào)店北區(qū)。
大商新瑪特曾經(jīng)和新田一起并肩作戰(zhàn)，給花園路商圈帶來耀眼光芒。項(xiàng)目交接后，新田如何運(yùn)營(yíng)這一舊改項(xiàng)目，成為大家關(guān)注的話題。
新田花園路商圈自運(yùn)營(yíng)面積超過12萬平方米
在歸入新田等待調(diào)整后，近日，新田360廣場(chǎng)國(guó)貿(mào)店北區(qū)逐漸亮相。
室外廣場(chǎng)入口處的大商元素已經(jīng)被拆除。商場(chǎng)內(nèi)，而今已難以感受此前“兩個(gè)商場(chǎng)”的概念，南區(qū)和北區(qū)的入口已經(jīng)連貫打通，無論是一樓還是二樓，人們可以穿越任何一個(gè)門店和走廊。
從環(huán)境上來說，新田將商場(chǎng)的顏值逐漸提升，商場(chǎng)最大的變化是空間感流暢了許多，大廳廊柱和電子大屏不再被大大小小的廣告遮擋。原來連廊位置的各種標(biāo)語也被拆除，中庭上方的玻璃幕墻是穹頂造型，在“大商時(shí)代”飾以五彩斑斕的色彩，現(xiàn)在回歸本色，抬頭可見陽光灑落。
據(jù)了解，目前新田360廣場(chǎng)國(guó)貿(mào)店原有的運(yùn)營(yíng)面積加上原大商新瑪特運(yùn)營(yíng)面積，以及負(fù)一樓從家樂福收回的8800平方米，新田在花園路商圈的自運(yùn)營(yíng)面積超過12萬平方米。
老鄭州主題文創(chuàng)美食街區(qū)即將亮相
目前整個(gè)商場(chǎng)有600多個(gè)品牌，其中北區(qū)400多個(gè)。后期北區(qū)將會(huì)對(duì)品牌密度進(jìn)行壓縮，原本環(huán)繞主動(dòng)線的展柜也將被撤去。通過品牌密度的調(diào)整提升空間體驗(yàn)，讓消費(fèi)者逛起來更舒適。
餐飲區(qū)比例會(huì)進(jìn)一步提升，從一層擴(kuò)充兩層;新入駐的萬達(dá)影院將會(huì)對(duì)原有影院重裝升級(jí);負(fù)一層餐飲將被打造成以老鄭州為主題元素的文創(chuàng)美食街區(qū)，通過復(fù)古的場(chǎng)景裝置，讓空間成為一個(gè)可停留的棲息地，深化社交“內(nèi)涵”。這里將和南區(qū)負(fù)一樓的時(shí)尚餐飲連通，成為年輕人場(chǎng)景化餐飲體驗(yàn)的聚集地。
從北區(qū)的品牌依然可以看出，在“大商時(shí)代”，其對(duì)頂端百貨品牌的積聚實(shí)力。此次大商離開花園路商圈后，新田接納了這里的400多個(gè)品牌，包含諸多知名珠寶品牌和零售、科技類的優(yōu)質(zhì)品牌。
據(jù)了解，在此次品牌接收中，多家優(yōu)質(zhì)品牌選擇留下并準(zhǔn)備重新裝修。“新田和大商平穩(wěn)過渡，對(duì)于我們來說，減少了不必要的動(dòng)蕩。”一家商戶說。
大商素有河南商業(yè)的黃埔軍校之稱。新田商業(yè)方表示，新田所接收的大商新瑪特總店員工非常優(yōu)秀，在進(jìn)入新田后，將會(huì)吸納新田商業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理理念。新田商業(yè)團(tuán)隊(duì)在購(gòu)物中心上的運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)和新納團(tuán)隊(duì)在百貨運(yùn)營(yíng)上的優(yōu)勢(shì)將實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)。
解讀
本土商業(yè)若想購(gòu)物中心化
從北區(qū)改造中獲得哪些思考
“商場(chǎng)是品牌的集聚區(qū)，關(guān)鍵靠品牌DNA的導(dǎo)入。”新田商業(yè)方表示，新田商業(yè)在諸多品牌資源、商業(yè)運(yùn)營(yíng)上的口碑和服務(wù)理念，將是國(guó)貿(mào)店后期品牌調(diào)整的良好基礎(chǔ)。國(guó)貿(mào)店將會(huì)進(jìn)一步提升停車便捷度和環(huán)境體驗(yàn)感，提升服務(wù)能力和商品力，觸達(dá)消費(fèi)者的消費(fèi)本質(zhì)。
2021年6月12日，新田360廣場(chǎng)上?？禈虻觊_門迎客。上海灘的“練兵場(chǎng)”會(huì)給新田360廣場(chǎng)國(guó)貿(mào)店的調(diào)整帶來更多新的思路。
北區(qū)新納入的體量能與商場(chǎng)南區(qū)形成互補(bǔ)，也給了商業(yè)運(yùn)營(yíng)無限可能性。而今，不同年齡客層的消費(fèi)喜好和消費(fèi)習(xí)慣有著明顯區(qū)別，新田將會(huì)對(duì)國(guó)貿(mào)店南北區(qū)進(jìn)行整體考慮和規(guī)劃，對(duì)客戶畫像、營(yíng)銷活動(dòng)或潮展進(jìn)行深層次的思考。從珠寶名品到時(shí)尚零售，再到科技、影視、親子、餐飲，會(huì)讓不同客層到這里都能找到讓自己逛一逛的理由。
新田360廣場(chǎng)國(guó)貿(mào)店體量擴(kuò)容后，將會(huì)借助品牌資源、運(yùn)營(yíng)思路、窗口優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)花園路商圈乃至鄭州商業(yè)再度升級(jí)。有商業(yè)人士認(rèn)為，從目前該店北區(qū)已經(jīng)呈現(xiàn)的初步變化來看，本土商業(yè)如果想對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行購(gòu)物中心化改造，新田對(duì)這一商場(chǎng)的思考與探索很有借鑒意義。(河南商報(bào)首席記者楊桂芳)
