互聯(lián)網(wǎng)大廠老員工離職后，在一次旅游過(guò)程中意外發(fā)現(xiàn)商機(jī)，說(shuō)干就干開(kāi)起了民宿。
月薪兩萬(wàn)五的自媒體從業(yè)者，厭倦職場(chǎng)后離職旅居，和認(rèn)識(shí)半月的驢友合伙開(kāi)了民宿。
(資料圖)
還有自稱“社畜”的95后，結(jié)束滬漂，撿起多年前的民宿計(jì)劃，連月來(lái)生意火爆，計(jì)劃著下一步將規(guī)模擴(kuò)大。
△新開(kāi)業(yè)的民宿 圖片由受訪者提供
沉寂了三年的旅游住宿業(yè)活力重現(xiàn)。
今年以來(lái)，酒店、民宿價(jià)格普漲多次沖上社交媒體熱搜，熱門景區(qū)節(jié)假日住宿費(fèi)用翻10倍、一晚費(fèi)用上千也成為常態(tài)。
木鳥民宿顯示，今年2月，平臺(tái)民宿訂單達(dá)到去年同期的3.43倍，達(dá)到2019年同期的3.61倍。
另一組值得注意的數(shù)據(jù)是，疫情三年，全國(guó)有近三成民宿停業(yè)。
而今隨著旅游業(yè)持續(xù)升溫，民宿行業(yè)迎來(lái)新一波入局者。
今年前三月，主動(dòng)聯(lián)系美團(tuán)上線民宿的房東數(shù)量同比增長(zhǎng)85%，“00后”房東數(shù)量同比增長(zhǎng)超過(guò)40%。
在旅游住宿量?jī)r(jià)齊升的背景之下，這些新開(kāi)業(yè)民宿主們經(jīng)營(yíng)情況如何？民宿向來(lái)被稱為“情懷生意”，他們帶著怎樣的期望而來(lái)，成為民宿主后，他們實(shí)現(xiàn)期望了嗎？
以下為受訪者自述：
結(jié)束滬漂后，今年1月份，我在麗江開(kāi)了家民宿。
這個(gè)想法其實(shí)很早就有，十五六歲的時(shí)候，和家人來(lái)過(guò)麗江旅游，當(dāng)時(shí)就覺(jué)得這里不僅自然風(fēng)光好，街道也滿滿文藝氣息，當(dāng)時(shí)就產(chǎn)生了想在這里久居的想法。
不過(guò)也只是想法，隨后的人生軌跡是去大城市讀書、就業(yè)，畢業(yè)后在上海工作了五年，后面卷不動(dòng)了，想換種活法。
那陣子剛好碰上全國(guó)旅游復(fù)蘇，各種景區(qū)爆滿、門票難求、住宿供不應(yīng)求的新聞。腦子里突然回憶起十幾年前的想法：要不去云南開(kāi)民宿吧！
這個(gè)主意簡(jiǎn)直讓我興奮，隨即辭去上海的工作，買了機(jī)票直奔麗江。
其實(shí)最初我想在大理開(kāi)民宿，因?yàn)榉孔獗阋?，但是在中轉(zhuǎn)站麗江待了兩天，打聽(tīng)一番后，發(fā)現(xiàn)年租13萬(wàn)元就能在麗江古城拿下一棟帶花園的房子，6間房，因?yàn)榇饲耙彩敲袼?，省去一大筆硬裝費(fèi)用。
在一頓清理和家具更新后，我又在院子里種上花草，買了只小狗起名歲歲，作為輔助我的“二掌柜”，很快就正式營(yíng)業(yè)。
△小敖和歲歲 圖片由受訪者提供
說(shuō)實(shí)話，當(dāng)時(shí)是抱著虧損百分之五十的心態(tài)做的，因?yàn)槲乙膊欢?，但是覺(jué)得這些損失還算在我可以承受的范圍。
在某些人生階段，會(huì)有特別想做什么事情的沖動(dòng)，即使事先盤算這件事可能劃不來(lái)，但是后果在自己能承擔(dān)的范圍之內(nèi)，我會(huì)忍不住去做。
比如我突然想卷發(fā)，可能我知道頭發(fā)處于自然狀態(tài)會(huì)讓自己看起來(lái)更帥，大家也這么說(shuō)，但是我就是想體驗(yàn)一次卷發(fā)，丑一點(diǎn)也沒(méi)事。開(kāi)民宿也是類似的心態(tài)。
不過(guò)令我意外的是，開(kāi)業(yè)兩個(gè)多月，無(wú)論淡旺季幾乎天天滿房，2月份每間房均價(jià)200多元，3月份低一些，也有100多元，不僅沒(méi)有虧損，反而比滬漂的時(shí)候掙的多出不少。
本來(lái)想做一個(gè)躺平的老板，硬是被客流推動(dòng)得每天都很充實(shí)。
△和客人一起吃燒烤 圖片由受訪者提供
這和我在小紅書推廣也有關(guān)系。從客源來(lái)看，八成來(lái)自社交媒體，還有一部分是聊得好選擇續(xù)住的，回頭客推薦也有。
而且我的民宿算是周邊入住率偏高的，因?yàn)槲业亩▋r(jià)比較低，平均一間房會(huì)比周邊低50元到100元，薄利多銷吧。
另一方面，現(xiàn)在的工作狀態(tài)也讓我特別滿意，這份工作讓我可以認(rèn)識(shí)不同的人，我很享受這個(gè)過(guò)程，聽(tīng)他們的故事，跟他們分享我的故事，聊得起來(lái)的就能成為朋友，就會(huì)相約一起去玩，周邊或者外省，都去。
△小敖還經(jīng)常跟著客人一起出游，當(dāng)免費(fèi)攝影師 圖片由受訪者提供
接下來(lái)的話，我希望找一個(gè)合適的、更大的民宿，一來(lái)能讓我的“二掌柜”歲歲有更大的院子撒歡，二來(lái)我也能接待更多的客人，不至于很多客人來(lái)問(wèn)我“有房嗎”，只能遺憾的回復(fù)“滿了”。
開(kāi)民宿這件事情，算是一次突發(fā)奇想。
今年2月，我和弟弟去西雙版納旅游，發(fā)現(xiàn)雖然正處淡季，很多景點(diǎn)的游客絡(luò)繹不絕，去星光夜市還要排隊(duì)，簡(jiǎn)直比疫情以前還要熱鬧。
不過(guò)也由于人多，供需變化，找住宿相對(duì)麻煩，后來(lái)選擇住300塊錢一晚的酒店，房間面積比較小，住宿體驗(yàn)一般。
因?yàn)槠綍r(shí)很喜歡旅游，國(guó)內(nèi)東南西北都去過(guò)，我對(duì)一些熱門旅游城市的民宿、酒店價(jià)位會(huì)有一個(gè)大概的認(rèn)識(shí)，相較之下，西雙版納的旅游住宿在價(jià)格和舒適度上都還有進(jìn)一步的提升空間。
不過(guò)恰恰是這次經(jīng)歷讓我意識(shí)到，當(dāng)?shù)孛袼扌袠I(yè)或許大有可為。
有這個(gè)想法以后，我馬上看房，發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)胤孔獠⒉桓撸?000左右能租單間，3000左右可以拿下三居室，一棟別墅年租10多萬(wàn)也能搞定。
而且得益于當(dāng)?shù)芈糜螣岫鹊纳郎?，?dāng)?shù)夭煌瑓^(qū)域的民宿酒店經(jīng)營(yíng)者告訴我，這里旺季通通滿房，淡季入住率也都能達(dá)到六成以上，我更加堅(jiān)信這是一筆穩(wěn)賺不賠的買賣。
接著就是一周內(nèi)確定房子，一棟有著四間客房的別墅，打車20分鐘就能抵達(dá)這里最熱門的景區(qū)，周邊衣食住行也很便利，而且別墅原始硬裝都還比較新，我只做了軟裝和清潔，前后花費(fèi)接近20萬(wàn)元，從簽下租房合同到民宿營(yíng)業(yè)，僅半個(gè)多月時(shí)間。
△桃子的民宿一角 圖片由受訪者提供
一開(kāi)始我只是打算當(dāng)兼職來(lái)做，主要讓弟弟負(fù)責(zé)，我就回北京找個(gè)互聯(lián)網(wǎng)公司的崗位。
其實(shí)我去年底剛從互聯(lián)網(wǎng)大廠離職，那段工作經(jīng)歷持續(xù)了5年多，伴隨著公司從小到大、瘋狂擴(kuò)張，我也從新人變成了老員工，并通過(guò)這份工作在當(dāng)?shù)刂脗淞朔孔榆囎?。不論從?jīng)濟(jì)收入還是業(yè)務(wù)提升來(lái)說(shuō)，這都是我職場(chǎng)生涯中一段收獲頗豐的經(jīng)歷。
再到后來(lái)，加上市場(chǎng)環(huán)境因素，業(yè)務(wù)的變動(dòng)和人際關(guān)系帶來(lái)的壓力，我就在2022年底離職了。
相較之下，做民宿這段時(shí)間，雖然經(jīng)常從早上8點(diǎn)忙到凌晨1、2點(diǎn)，從體力來(lái)說(shuō)可能更累了，但是心理其實(shí)更輕快了，也更有干勁。
△因?yàn)榇蚶砻袼薅儾诘氖终疲易訉ｉT拍照留念 圖片由受訪者提供
一方面，是民宿客流量出奇得好，因?yàn)槲以谛〖t書上經(jīng)常分享民宿照片和自己的故事，吸引了很多打算來(lái)這里旅游的年輕人，他們直接從社交媒體下單，通過(guò)這個(gè)渠道過(guò)來(lái)的客人占九成，還有一成是線上訂房平臺(tái)和熟人推薦，基本可以達(dá)到旺季滿房、淡季入住率七八成以上。
再算房費(fèi)，淡季人均100多，四間房其實(shí)按床位來(lái)說(shuō)能住10多人，旺季一間房能賣到1000多元，不過(guò)價(jià)格和周邊相比還算低的，但是算下來(lái)，盈利就很可觀了。
另一方面，出來(lái)玩大家的心情都很好，好心情是會(huì)感染的，每天和游客們打交道，也給我的工作生活增添了很多趣味性，這種相處和之前在職場(chǎng)上對(duì)上對(duì)下的管理不同，更多是普通朋友間的氛圍。
也是這不到一個(gè)月的民宿營(yíng)業(yè)經(jīng)歷，也讓我轉(zhuǎn)變了再去北京找工作的想法。
而且我打算把北京的房子賣出去，把這筆錢拿到云南置業(yè)，也許是開(kāi)民宿，也許是干點(diǎn)別的，也有可能再找企事業(yè)單位上班，但確實(shí)感覺(jué)選擇更多了，面對(duì)生活和工作的心態(tài)也更好了。
開(kāi)民宿以前，我在一線城市的自媒體工作了四年。
這也是我畢業(yè)第一份工作，大學(xué)學(xué)的統(tǒng)計(jì)學(xué)，但是對(duì)時(shí)尚美妝感興趣，畢業(yè)后就到自媒體做美妝內(nèi)容，算是把興趣變成了工作，收入也比較可觀，去年離職時(shí)月薪已經(jīng)是兩三萬(wàn)。
不過(guò)內(nèi)容創(chuàng)作對(duì)我來(lái)說(shuō)有好也有不好，好的是可以接觸新鮮的事物和觀點(diǎn)，創(chuàng)意輸出的過(guò)程也讓我感到很有趣，所以一干就是四年。
不過(guò)時(shí)間長(zhǎng)了以后，高頻的輸出也會(huì)讓我感到疲倦，這種疲倦的狀態(tài)持續(xù)不到半年后，我就在去年9月辭職，計(jì)劃到各地游玩，好好想想自己以后想做什么。
大理是第一站。作為潮汕人，云南當(dāng)?shù)氐臍夂蚝惋L(fēng)光都很吸引我，所以想在當(dāng)?shù)卮靡恍?，也由此萌發(fā)了開(kāi)民宿的想法。
△Nia在大理 圖片由受訪者提供
其實(shí)和我一樣辭職旅居的人很多，旅居一段時(shí)間后想在當(dāng)?shù)亻_(kāi)民宿的也不少。我和幾位旅游過(guò)程中認(rèn)識(shí)不到一個(gè)月的朋友提出開(kāi)民宿以后，有三個(gè)人加入，他們此前有打工的、也有做老板的，但是那陣子都離職或停業(yè)了，出來(lái)旅游散心。
決定開(kāi)民宿以后，我們就在大理古城看房，最后四人一起開(kāi)了兩家民宿，每?jī)蓚€(gè)人經(jīng)營(yíng)一家。
因?yàn)槊袼拮詭аb修，我們?cè)谫?gòu)買家具和大掃除之后，10月底開(kāi)始營(yíng)業(yè)，加上我有自媒體的經(jīng)驗(yàn)，也順帶小紅書上引流。
11月、12月是旅游的冰點(diǎn)，游客少得可憐，但是我們算過(guò)賬，每個(gè)人投資六七萬(wàn)，一棟民宿有七八間房，就算只有收費(fèi)較低的長(zhǎng)租客，也基本可以覆蓋經(jīng)營(yíng)成本和日常生活開(kāi)支，想賺錢挺難。
幸運(yùn)的是，一月份開(kāi)始游客就多起來(lái)了，隨后這里酒店、民宿入住率、價(jià)格都在漲，春節(jié)的時(shí)候周邊很多漲到上千塊的酒店或民宿。
在這樣的情況下，大家到手的收入也都上漲了三五成，雖然和上一份工作的收入還不能比，但是我也很滿足。
而且不僅我們幾個(gè)經(jīng)營(yíng)民宿的朋友都是辭職過(guò)來(lái)的，來(lái)店里住宿的客人有半數(shù)也是這樣，要么厭倦此前的工作辭職，要么因?yàn)槠髽I(yè)經(jīng)營(yíng)情況被裁，這類客人往往會(huì)選擇周租或月租，而我們民宿的價(jià)格很有優(yōu)勢(shì)。
有著差不多的經(jīng)歷，大家在一起也更有話聊?？腿税滋斐鋈ネ?，晚上我們則經(jīng)常一起做飯或燒烤，一邊吃一邊聊，有時(shí)候吐槽上一份工作，有時(shí)候聊聊旅游見(jiàn)聞，也有因?yàn)槭俪鰜?lái)散心、和大家哭訴，都是真實(shí)的東西，在這里不需要修飾。
△民宿經(jīng)營(yíng)者們和客人一起吃飯 圖片由受訪者提供
尤其記得有個(gè)客人提到，對(duì)當(dāng)下的年輕人來(lái)說(shuō)，身心健康才是最重要的。對(duì)我來(lái)說(shuō)，在大理開(kāi)民宿這段時(shí)間，自己的身心都得到了恢復(fù)，也有更多時(shí)間思考自己以后的路。
而且我還是個(gè)閑不下來(lái)的人，開(kāi)民宿更多來(lái)說(shuō)是一個(gè)過(guò)渡階段吧，休息幾個(gè)月再出發(fā)。
記者丨曾思怡
編輯丨王卓嬌
值班丨木 木
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