文| 周有輝
編輯| 彭孝秋
36氪獲悉，近日有市場傳聞稱喜茶創(chuàng)始人聶云宸以2.7億元的價(jià)格，抄底許家印打折出售深圳灣1號的一套980平米大豪宅，相比此前報(bào)道的售價(jià)降低了1000萬元。
據(jù)最新消息，喜茶官方已否認(rèn)這一傳言，稱純屬不實(shí)信息，正在對編造、傳播不實(shí)信息的行為，采取必要措施。4月7日晚5點(diǎn)，喜茶創(chuàng)始人聶云宸在其朋友圈澄清此事，“絕對沒有的事情，真是無奈加無語，我從未買過任何老板的豪宅，也沒錢買?！?/p>
喜茶創(chuàng)始人聶云宸對傳言的回應(yīng) 圖源：新浪微博
傳聞中的許家印深圳灣1號豪宅原價(jià)4億元，這套豪宅戶型為天際整層大平層，四室四廳+中西廚+四個(gè)功能房+避難室+酒窖+雙工人套房+無邊際泳池。深圳中介介紹，這已經(jīng)是深圳豪宅的天花板，僅看房驗(yàn)資就需要付出一個(gè)小目標(biāo)。
許家印所售深圳灣1號豪宅的詳細(xì)信息 圖源：新浪科技
恒大去年年中發(fā)布的財(cái)報(bào)顯示，恒大負(fù)債總額高達(dá)1.9665萬億人民幣，其債務(wù)問題或?qū)鴥?nèi)金融系統(tǒng)構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)第一財(cái)經(jīng)報(bào)道，從2020年7月開始，許家印就已通過變賣個(gè)人資產(chǎn)或質(zhì)押股權(quán)等方式籌集資金。截至2021年11月，累計(jì)已向集團(tuán)注入超70億現(xiàn)金。
目前，許家印公開出售的房產(chǎn)已包括香港山頂布力徑一幢獨(dú)立屋，市場估值約7億元，若以最高四成的抵押按揭來算，許家印將獲貸款近3億元。另一處為珠江新城金碧華府25樓一套復(fù)式豪宅，售價(jià)8000萬元。
卷入傳言的喜茶聶云宸則正成為富豪圈新貴。
胡潤研究院于3月24日發(fā)布的《2022胡潤全球白手起家U40富豪榜》顯示，31歲的聶云宸以100億人民幣的財(cái)富成為今年最年輕的中國上榜企業(yè)家。
10年前，聶云宸在廣東江門開張了喜茶的前身——皇茶Royaltea，目前已經(jīng)在全球60多個(gè)城市開出近700家門店。去年7月，喜茶完成了5億美元的D輪融資，估值達(dá)到600億元，創(chuàng)下新茶飲品牌的估值新高。
胡潤前日發(fā)布的另一份榜單《2022胡潤全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜》顯示，許家印是今年房地產(chǎn)企業(yè)家中財(cái)富下降最多的一位，減少了1500億元，以480億元，下滑到第27名。
