首店經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為拉動(dòng)消費(fèi)的新動(dòng)能。今年以來(lái)，北京首店經(jīng)濟(jì)持續(xù)升級(jí)，7月北京市商務(wù)局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，上半年共有434家首店（含旗艦店）落地北京，數(shù)量是2020全年的兩倍多，呈現(xiàn)爆發(fā)性增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。
2021年第三季度，北京商業(yè)市場(chǎng)對(duì)于國(guó)內(nèi)外知名品牌的吸引力不減，根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)觀察不完全統(tǒng)計(jì)，主要購(gòu)物中心吸引了47家不同級(jí)別的首店入駐。
從業(yè)態(tài)分布來(lái)看，三季度北京首店集中在零售、餐飲兩大業(yè)態(tài)，其中零售業(yè)態(tài)有26家首店，細(xì)分品牌以服飾和美妝品牌為主；餐飲類(lèi)業(yè)態(tài)有19家首店，文體娛樂(lè)業(yè)態(tài)僅有2家首店。
從項(xiàng)目來(lái)看，作為北京環(huán)球影城的核心項(xiàng)目之一，北京環(huán)球城市大道表現(xiàn)搶眼，共開(kāi)出8家首店，成為第三季度京城“首店經(jīng)濟(jì)”最亮眼的地標(biāo)。
◎ 此內(nèi)容為商業(yè)地產(chǎn)觀察獨(dú)家盤(pán)點(diǎn)
數(shù)據(jù)來(lái)自公開(kāi)信息整理，如有出入，歡迎糾正
零售：
服裝當(dāng)?shù)溃腺I(mǎi)手店關(guān)注度高漲
第三季度零售業(yè)態(tài)首店共26家，從細(xì)分品類(lèi)看，包含了服裝、美妝、珠寶、家居、玩具等多種門(mén)類(lèi)，呈現(xiàn)出多而全的特點(diǎn)。
服裝類(lèi)首店獨(dú)占鰲頭，新開(kāi)11家，占比為42%，年輕人喜愛(ài)的服飾集合店熱度不減，新開(kāi)4家首店，選址上也傾向于北京朝陽(yáng)合生匯、僑福芳草地、北京來(lái)福士等年輕人匯聚的潮流地標(biāo)；美妝護(hù)膚類(lèi)持續(xù)“吸睛”，新開(kāi)4家全國(guó)首柜/店，占比15%，選址上傾向于SKP、SKP-S這樣的高端商場(chǎng)。
◎ 圖片來(lái)源：@BEASTER必是特
BEASTER品牌創(chuàng)立于2014年，起源于中國(guó)杭州，是一個(gè)集時(shí)尚潮流與青年文化于一體的國(guó)潮服裝品牌，以線上銷(xiāo)售渠道為主。2020年，BEASTER開(kāi)始布局線下渠道，去年7月在杭州銀泰百貨開(kāi)出全國(guó)首店。首都北京，吸引了無(wú)數(shù)有夢(mèng)敢闖的年輕血液，也吸引了肆意生長(zhǎng)的BEASTER，今年7月，BEASTER北京首店正式入駐朝陽(yáng)大悅城。
北京SKP引入兩家美妝護(hù)膚品牌的全國(guó)首柜，分別是來(lái)自法國(guó)的Christion Louboutin美妝線、來(lái)自日本資生堂旗下高端護(hù)膚品牌THE GINZA（御銀座）。
◎ 圖片來(lái)源：北京SKP微信公眾號(hào)
THE GINZA（御銀座）全國(guó)首柜以“銀座”棋盤(pán)式街道為靈感，采用網(wǎng)格狀線條呈現(xiàn)極具現(xiàn)代感的TIMELESS設(shè)計(jì)風(fēng)格。卓越考究，干練極簡(jiǎn)的品牌形象，打破單一乏味的奢華概念，巧妙融匯現(xiàn)代摩登，時(shí)尚與藝術(shù)。
2021年9月，北京環(huán)球影城啟幕，這座從籌備到開(kāi)業(yè)耗時(shí)近20年的主題樂(lè)園一開(kāi)園就占據(jù)了社交媒體的流量C位，新消費(fèi)品牌們也出盡招數(shù)“蹭”流量。
◎ 圖片來(lái)源：@HARMAY話梅
“沒(méi)有什么比電影更能造夢(mèng)“。倉(cāng)儲(chǔ)式美妝集合店品牌HARMAY話梅在北京環(huán)球城市大道開(kāi)出了首家旅行概念店，整個(gè)門(mén)店以“尋夢(mèng)之旅”為主題，銀色鋼板筑起的外墻如同熒幕本身，復(fù)古造型的“售票窗口”成為店內(nèi)收銀亭，各種器材、道具箱成為美妝貨架，打造了一場(chǎng)關(guān)于電影的沉浸式購(gòu)物體驗(yàn)。
◎ 圖片來(lái)源：泡泡瑪特官方微信公眾號(hào)
泡泡瑪特首家全球概念店也坐落于此，這是泡泡瑪特亞洲最大概念店，明亮的紅黃藍(lán)三原色把整個(gè)建筑裝點(diǎn)成一個(gè)巨型游戲機(jī)。這座全球概念店內(nèi)，除了泡泡瑪特常規(guī)產(chǎn)品，還有多款專(zhuān)屬限定潮玩，包括與環(huán)球度假區(qū)電影主題相契合的五款聯(lián)名款手辦。
餐飲：
中餐占半壁江山，飲品熱度下降
根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)觀察不完全統(tǒng)計(jì)，三季度北京餐飲首店19家，中餐占據(jù)半壁江山，開(kāi)出10家首店，包括京菜、粵菜、淮揚(yáng)菜以及重慶小吃等各地特色菜；外國(guó)菜系中除了4家傳統(tǒng)西式餐飲/快餐，還有2家日式餐飲和1家泰國(guó)菜；飲品熱度稍有下降，三季度僅開(kāi)出兩家首店。
◎ 圖片來(lái)源：@北京環(huán)球度假區(qū)
從進(jìn)駐的項(xiàng)目來(lái)看，北京環(huán)球影城城市大道熱度最高，酷巧餐廳、城市大道紅爐披薩烘焙坊、萌萌牛魚(yú)壽司漢堡餐吧3家亞洲首店落座于此，阿甘蝦餐廳也開(kāi)出了內(nèi)地首店。除此之外，北京朝陽(yáng)合生匯和朝陽(yáng)大悅城分別有3家餐飲首店入駐，成為三季度入駐餐飲首店最多的購(gòu)物中心。
◎ 圖片來(lái)源：北京朝陽(yáng)合生匯微信公眾號(hào)
麻辣鮮香的重慶菜系仍然受到京城食客的歡迎。網(wǎng)紅火鍋店“哥老官”北京首店選擇登陸朝陽(yáng)大悅城，主打美蛙魚(yú)頭特色火鍋；九鍋一堂重慶菜北京首店入駐北京來(lái)福士，將山城風(fēng)味帶到北京；麻將主題的成都老味道串串店“幺雞碰六條”開(kāi)到了合生匯，北京首店開(kāi)業(yè)就被各路網(wǎng)紅紛紛打卡刷屏，成為新晉網(wǎng)紅。
◎ 圖片來(lái)源：大眾點(diǎn)評(píng)
創(chuàng)新菜系一向是流量擔(dān)當(dāng)，8月婁三少的新京菜全國(guó)首店在北京薈聚開(kāi)業(yè)，老北京地道京菜融入新的時(shí)代元素，引來(lái)四方食客。
◎ 圖片來(lái)源：元古生活微信公眾號(hào)
元古創(chuàng)建于2016年，以二十四節(jié)氣為靈感，從胡同里一家中式甜品店開(kāi)始，逐漸走向一個(gè)融合中式節(jié)氣下午茶和中式餐酒體驗(yàn)的生活方式品牌。2021年8月，元古云境在三里屯太古里啟幕，首次將中式餐食融入既有的下午茶和酒館空間，隨秋日而來(lái)。
7月19日，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，北京進(jìn)入首批國(guó)際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)名單。發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)是各大城市建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市的一張“王牌“。無(wú)論是以紐約、倫敦、東京為代表的傳統(tǒng)國(guó)際消費(fèi)中心城市，還是以迪拜、曼谷為代表的新型國(guó)際消費(fèi)中心城市，共同的特點(diǎn)就是匯聚了全球高端消費(fèi)資源，國(guó)際品牌云集。
9月23日，北京舉行《北京培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市實(shí)施方案》新聞發(fā)布會(huì)，北京市商務(wù)局副局長(zhǎng)蔡小軍指出，北京將深入實(shí)施首店2.0支持政策，開(kāi)展北京首發(fā)節(jié)，通過(guò)政策和活動(dòng)雙輪驅(qū)動(dòng)來(lái)大力推動(dòng)首店經(jīng)濟(jì)、首發(fā)經(jīng)濟(jì)，力爭(zhēng)到2025年，吸引國(guó)內(nèi)外品牌在京開(kāi)設(shè)首店等3000家以上。
“首店首發(fā)“已然成為消費(fèi)領(lǐng)域的熱詞，其天然具有流量虹吸作用，知名度、運(yùn)營(yíng)效率明顯高于普通門(mén)店，對(duì)于品牌方和項(xiàng)目方來(lái)說(shuō)具有極大的吸引力。春江水暖鴨先知，在政策紅利的推動(dòng)下，北京首店經(jīng)濟(jì)有望迎來(lái)新一輪高潮。
本文來(lái)自微信公眾號(hào)“贏商網(wǎng)”（ID:winshang），作者：觀sir，36氪經(jīng)授權(quán)發(fā)布。
