要沖刺2000億元銷(xiāo)售目標(biāo)的閩系房企泰禾集團(tuán)(000732.SZ)華東公司為沖刺上半年指標(biāo)，要求總監(jiān)及以上級(jí)別管理人員從5月4日到6月30日取消所有休假。

5月6日晚間，一張“泰禾華東集團(tuán)有限公司上海區(qū)域上半年業(yè)績(jī)沖刺動(dòng)員書(shū)”的圖片在網(wǎng)絡(luò)上流傳，文件中提到，從5月4日起至6月30日，總監(jiān)及以上級(jí)別管理人員取消所有休假(周末及節(jié)假日)，深扎一線(xiàn)，加快推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)際工作進(jìn)展。

澎湃新聞(www.thepaper.cn)從泰禾員工處證實(shí)了這份文件的真實(shí)性。

此外，這份文件的第二條倡議總監(jiān)以下員工放棄所有休假，積極主動(dòng)承擔(dān)工作任務(wù);原則上，區(qū)域平臺(tái)及各城市公司所有工作會(huì)議不得在法定工作時(shí)段召開(kāi)，會(huì)議時(shí)間安排在工作日后下班及周末，正常工作時(shí)段全部用于項(xiàng)目一線(xiàn)及外聯(lián)工作。

最后，泰禾還要求各城市公司及各部門(mén)負(fù)責(zé)人在每周五之前將本部員工加班計(jì)劃報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)及人力行政部備案，如遇特殊情況無(wú)法加班，在征得分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，報(bào)人力行政部備案。

在泰禾集團(tuán)2017年的年報(bào)中，上海市場(chǎng)無(wú)論是商品房或是住宅新開(kāi)工面積和銷(xiāo)售面積均呈下降趨勢(shì)。

數(shù)據(jù)顯示，2017年上海商品房施工面積15362.25萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.7%。其中，住宅8013.80萬(wàn)平方米，下降0.7%。受土地供應(yīng)減少影響，2017年上海商品房新開(kāi)工面積2618萬(wàn)平方米，下降7.8%。住宅新開(kāi)工面積1402.91萬(wàn)平方米，下降2.3%。新建商品房銷(xiāo)售面積1691.60萬(wàn)平方米，下降37.5%。住宅銷(xiāo)售面積1341.62萬(wàn)平方米，下降33.6%。

在土地儲(chǔ)備方面，泰禾在華東長(zhǎng)三角區(qū)域的土地儲(chǔ)備面積也比多于其他區(qū)域。數(shù)據(jù)顯示，泰禾在長(zhǎng)三角區(qū)域的項(xiàng)目有10個(gè)，待開(kāi)發(fā)土地面積為206萬(wàn)平方米，占泰禾總共的土地儲(chǔ)備的40.4%。

值得一提的是，泰禾集團(tuán)也是第三方機(jī)構(gòu)給出銷(xiāo)售額排名靠前的唯一一家沒(méi)有官方宣布銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的房企。而泰禾集團(tuán)也已經(jīng)連續(xù)四年未公布銷(xiāo)售額及銷(xiāo)售面積這兩個(gè)數(shù)據(jù)，泰禾集團(tuán)方面也未給出原因。

泰禾集團(tuán)2017年的年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，公司營(yíng)業(yè)收入243.31億元，同比增長(zhǎng)17.38%，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入230.69億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積122.39萬(wàn)平方米;住宅地產(chǎn)銷(xiāo)售收入164.61億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積89.68萬(wàn)平方米，商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售收入66.08億元，結(jié)轉(zhuǎn)面積32.72萬(wàn)平方米。

此外，泰禾總資產(chǎn)2064億元，負(fù)債1354.94億元，資產(chǎn)負(fù)債率87.83%，其中長(zhǎng)期借款705.25億元，占比52.05%。用于抵押和質(zhì)押的資產(chǎn)為705.84億元，受限原因?yàn)榻杩畹盅?、借款質(zhì)押、按揭保證金等。

截至7日收盤(pán)，泰禾集團(tuán)報(bào)26.58元/股，漲幅3.42%。

作者：澎湃新聞 李曉青