2020年以來，鄭州金水路附近一棟樓房成為危樓，裂縫從樓房地面直接延伸到頂樓。最嚴(yán)重的一戶，地板與墻體分離，墻壁上的裂縫已可放下拳頭。
誰都不敢住在這樣的危房里，經(jīng)金水區(qū)、管城區(qū)相關(guān)部門與旁邊挖基坑的開發(fā)商協(xié)調(diào)溝通，業(yè)主們搬出樓房居住，由開發(fā)商給予過渡費(fèi)。但當(dāng)時(shí)搬離的業(yè)主，最近卻又想搬回來。業(yè)主們稱已經(jīng)幾個(gè)月沒收到過渡費(fèi)，他們也沒辦法，只能賭樓房不會(huì)出事。
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快兩年了“裂縫樓”的裂縫越來越大
“走吧，帶你上俺家再看看。”77歲的業(yè)主李金蘭按著雙腿，緩慢地爬著樓梯。這是位于鄭州市金水區(qū)和管城區(qū)交界處的一個(gè)30年的老小區(qū)，1號樓有個(gè)從地面蜿蜒到頂樓的大裂縫，李金蘭家就住在裂縫最嚴(yán)重的頂樓7樓。
小區(qū)名叫管城公安分局家屬院(下文簡稱“家屬院”)，一共5棟樓，1號樓在小區(qū)最北邊。
2020年9月，1號樓的業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，樓體北面中間有道裂縫，業(yè)主們認(rèn)為，裂縫的產(chǎn)生與東邊一墻之隔的大基坑有關(guān)。
大基坑是河南金林置業(yè)有限公司(下文簡稱“金林置業(yè)”)開發(fā)的一棟住宅樓，業(yè)主們認(rèn)為，因基坑與1號樓相隔僅不到十米，引發(fā)1號樓地基下沉，出現(xiàn)裂縫。
頂端新聞·河南商報(bào)記者分別在2020年9月、2021年2月、2022年4月前往小區(qū)，裂縫一次比一次大。
大基坑所在位置由金水區(qū)管轄，1號樓又屬管城區(qū)。于是，1號樓的“危房”身份一經(jīng)認(rèn)定，金水區(qū)委、區(qū)政府和管城區(qū)委、區(qū)政府多方協(xié)調(diào)，讓金水區(qū)未來路與管城區(qū)城東路街道辦事處一起，分批次組織49戶居民搬離并發(fā)放過渡費(fèi)，同時(shí)研究拿出方案。
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無奈搬回“我們只能賭它不會(huì)出事”
業(yè)主搬離，開發(fā)商承諾發(fā)放過渡費(fèi)，各辦事處也從中協(xié)調(diào)，一切本向好的方向發(fā)展，但最近又出現(xiàn)了問題。
“過渡費(fèi)從去年12月就沒發(fā)過了。”李金蘭的老伴郭恒亮說。老兩口沒有退休金，過渡費(fèi)停發(fā)，他們靠在外省的女兒接濟(jì)，才續(xù)交了房租。4月18日，又是交房租的日子，無奈，他們同幾戶家庭困難的業(yè)主想再搬回這棟危房里。
4月11日，頂端新聞·河南商報(bào)記者又一次來到家屬院，1號樓像被遺棄了，樓前的小路布滿未收走的建筑垃圾，墻面的裂縫變得更深了，之前加固的補(bǔ)丁猙獰地裂開，越往上，裂縫越大。
“住這個(gè)房，就是在下賭注。”業(yè)主王莉說，但凡有一點(diǎn)辦法，都不會(huì)想要回到這樣的房里居住，“我們只能賭它不會(huì)出事。”
“已經(jīng)有人搬回來了。”業(yè)主梁新燕說，“二樓一位大姐癌癥晚期，沒錢支付房租，一個(gè)孕婦快生了，也只能在這里待產(chǎn)。”
頂端新聞·河南商報(bào)記者聯(lián)系到金林置業(yè)的一位工作人員，但他稱如今自己不負(fù)責(zé)對接業(yè)主的安置事務(wù)，據(jù)他了解，金水區(qū)與管城區(qū)已為此事成立專班，“事情走向已非我們可以把控，從企業(yè)角度，我們也不想一直拖著，很想盡快解決。”
未來路街道辦事處武裝部部長李占熟悉1號樓的情況，他說，的確未收到來自開發(fā)商的過渡費(fèi)，“我了解到，開發(fā)商也希望政府盡快給個(gè)解決方案，無限期支付過渡費(fèi)也不是辦法。”
“解決方案進(jìn)展困難的原因之一，在于家屬院的房產(chǎn)歸屬于金水區(qū)，而戶籍所在地卻是管城區(qū)。”李占說，這意味著需要兩個(gè)區(qū)內(nèi)的所有相關(guān)部門協(xié)同商討。
據(jù)李占介紹，之前開發(fā)商曾提過，讓業(yè)主們置換房屋到沈莊新城12號樓，但遭到了拒絕。
“12號樓是一個(gè)安置房，沒有房本。”王莉如實(shí)談到業(yè)主們的顧慮。
目前，業(yè)主們達(dá)成的一致意見是，原地拆遷或者貨幣交換，“這個(gè)房子顯然不能住人。”王莉說。
“我們一直在做工作。”李占說，“這需要時(shí)間，我們也想找到最優(yōu)的解決方案。”(頂端新聞·河南商報(bào)首席記者張逸菲文/圖)
關(guān)鍵詞： 裂縫越來越大 搬回裂縫樓 賭樓房不會(huì)出事 地板與墻體分離
