跟隨2017年惠州房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，作為住房保障的重要方式住房公積金貸款運(yùn)營備受市民關(guān)注。日前，市住房公積金管理中心發(fā)布《惠州市住房公積金2017年年度報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告”)對(duì)過去一年工作進(jìn)行梳理。報(bào)告顯示，惠州全市2017年歸集住房公積金63.93億元，提取公積金資金支出45.9億元，同比均實(shí)現(xiàn)近一成幅度增長;發(fā)放貸款額14.07億元，出現(xiàn)近50%的滑落。
記者在報(bào)告中看到，2017年的惠州住房公積金持續(xù)取得發(fā)展，在歸集擴(kuò)面、支取貸款等多項(xiàng)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)都取得有效增長。全市凈增公積金繳存單位954家，實(shí)際總繳存單位數(shù)達(dá)到6225家，凈增單位162家;凈增繳存職工達(dá)到21.66萬人，全市總繳存單位職工人數(shù)則首度突破60萬人次，共計(jì)60.65萬單位職工納入保障體系。
在繳存企業(yè)屬性分布上，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占28.26%，國有企業(yè)占6.32%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占2.31%，外商投資企業(yè)占10.52%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占44.76%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占6.35%，其他占1.48%。可以看到，私企和民企比率有效上升，這也意味著市民的公積金的保障意識(shí)得到有效提高。
具體到業(yè)務(wù)辦理環(huán)節(jié)，中心年度繳存額達(dá)到63.93億，同比增長9.25%;資金提取45.9億元，同比增長9.58%;發(fā)放公積金住房貸款14.07億元，同比減少48.41%。此外，貸款職工的按月還貸實(shí)現(xiàn)13.36億元貸款資金的回收。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，由于租房、物業(yè)管理費(fèi)用等住房需求提取面的拓寬，去年的提取業(yè)務(wù)量明顯增加，但在貸款辦理業(yè)務(wù)上，開發(fā)企業(yè)的違規(guī)拒貸行為使得大量需求遭到抑制。
跟隨區(qū)域間人員的流動(dòng)需求，該中心推出的異地貸款舉措也得到有效落實(shí)。在2017年就實(shí)現(xiàn)297筆異地貸款的發(fā)放，金額為9298萬元，當(dāng)年底總發(fā)放異地貸款則達(dá)到58466萬元，而接近5億元的異地貸余額也較為充足。
此外，近146億元的繳存余額收益如何同樣受到關(guān)注。根據(jù)《報(bào)告》顯示，貸款收益和銀行利息成為主要方式，年度增值收益總額為18566.53萬元，同比增長30.09%，增值收益率達(dá)到1.35%。收益用途則主要表現(xiàn)為城市廉租住房建設(shè)資金的補(bǔ)充，保障城市低收入群體的住房需求。截至當(dāng)前，累計(jì)提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金已達(dá)到8.525億元。
值得注意的是，城市公積金工作總體向好的形勢(shì)取得并不容易，針對(duì)違法案件、職工權(quán)益維護(hù)等方面領(lǐng)域的不斷發(fā)力成效明顯。報(bào)告介紹，2017年該中心收到單位職工投訴單位少繳、未繳住房公積金的情況多達(dá)40起，均已完成立案處理。對(duì)違規(guī)企業(yè)單位，該中心發(fā)出《責(zé)令限期改正住房公積金違規(guī)行為通知書》7份、行政處罰1份，不斷強(qiáng)化的資金監(jiān)管和繳存管理推動(dòng)住房公積金業(yè)務(wù)的不斷規(guī)范完善。
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惠州住房公積金2017年賬本
資金歸集
當(dāng)年繳存金額63.93億元。實(shí)繳單位6225家，新開戶單位954家，凈增單位162家;實(shí)繳職工60.65萬人，新開戶職工21.66萬人，凈增職工4.16萬人。截至2017年底，繳存總額395.25億元，繳存余額145.91億元。
貸款業(yè)務(wù)
年度發(fā)放個(gè)人住房貸款0.46萬筆14.07億元，回收個(gè)人住房貸款13.36億元。截至2017年底，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款8.44萬筆173.03億元，貸款余額則為108.37億元。
資金提取
全年提取住房公積金總額45.9億元，占當(dāng)年繳存額71.79%。截至2017年底，惠州公積金提取總額達(dá)到249.34億元，同比增長22.56%。
增值收益
受基準(zhǔn)利率下調(diào)影響，年度增值收益18566.53萬元，同比增長30.09%。在分配上，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金4716.53萬元，提取管理費(fèi)用1850萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設(shè)補(bǔ)充資金1.2億元。
貸款額度
首套房住房公積金貸款最高額度為個(gè)人30萬元，夫妻(雙職工)50萬元，二套房住房公積金貸款最高額度為個(gè)人20萬元，夫妻(雙職工)40萬元。
來源：南方+
