1、稅費(fèi)參考如下: 查檔20元 公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營業(yè)稅:成交價(jià)*5.6% 普通住宅滿5年(含5年)免征。

2、 2、普通住宅未滿5年，全額征收。

3、 3、非普通住宅滿5年，差額征收。

(資料圖片)

4、 4、非普通住宅未滿5年，全征 個(gè)人所得稅:成交價(jià)*1% 普通住宅滿5年(含5年)，且為賣方家庭唯一住房，免征。

5、 2、非住宅(無年限制)按成交價(jià)的1%征收。

6、 3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

7、 4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征。

8、 契稅: 成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。

9、 2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。

10、 3、成交價(jià)*3%，(144平米以上含144平米) 土地收益金: 成交價(jià)*0.5%，房改房征收。

11、 土地增值稅: 成交價(jià)*1%，住宅免征。

12、 2、非住宅，全征(無年限制)、 “增值額”*30%征收。

13、 印花稅:成交價(jià)*0.05% 住宅類，暫免。

14、 2、贈(zèng)與，非住宅，征收(雙方各0.05%)。

15、 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi): 面積*2.5元/平方米，已購公房(房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房)。

16、 2、面積*6元/平方米，商品房。

17、 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。

18、 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi): 80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。

19、 3、10元/本，共有權(quán)證。

20、 貼花稅:5元/件。

21、 比如房價(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

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